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    G-Park Villaverde

    Proyecto llave en mano

    Last Mile

    G-Park Villaverde permite el desarrollo de un proyecto llave en mano sobre una parcela de 70.401 m2, ubicada en el distrito de Villaverde, en Madrid ciudad. Con acceso directo desde la M-40 sin invadir ningún área residencial, G-Park Villaverde se convierte en la mejor alternativa para la rápida distribución capilar en la ciudad de Madrid, situándose solo a 9 km del KM 0 en la Puerta del Sol.

    Los altos estándares de calidad, sostenibilidad, conciencia energética y wellness con los que Gazeley desarrolla todos sus proyectos, se unen en Villaverde con unas excelentes comunicaciones, que permiten tanto a los propios trabajadores del centro como la posterior distribución se puedan realizar en trasporte publico o sostenible.

    Se trata de un proyecto ajustado a las últimas tendencias de inmologística, con altura libre real de 11,70 m, amplias playas de maniobra y gran dotación para aparcamiento tanto de trailers como de vehículo particular dentro de la parcela. Un proyecto que se adapta a los requerimientos de las empresas de trasporte y distribución y el e-commerce de última milla.

     

     

     

     

    Con flexibilidad para desarrollar una nave a la medida de las necesidades del cliente, en una primera instancia Gazeley propone desarrollar dos naves de 22.960 m2 y 12.771 m2 respectivamente. Este llave en mano también permitiría el desarrollo de un gran centro de distribución de hasta 35.000 m2.

     

    Edificio 1

    Superfice de parcela m²

    70.401 m²

    Superfice de almacén m²

    20.279 m²

    Oficinas/Zonas sociales

    2.164 m²

    Plazas parking coches

    258

    Plazas parking camiones

    15

    Muelles

    24

    Accesos a nivel

    2

    Carga repartida

    5 tn/m²

    Carga pie de estantería

    7 tn

    Altura Libre

    11,7 metros bajo jácena

    Edificio 2

    Superfice de parcela m²

    70.401 m²

    Superfice de almacén m²

    11.724 m²

    Oficinas/Zonas sociales

    980 m²

    Plazas parking coches

    37

    Plazas parking camiones

    8

    Muelles

    15

    Accesos a nivel

    2

    Carga repartida

    5 tn/m²

    Carga pie de estantería

    7 tn

    Altura Libre

    11,7 metros bajo jácena

    Información Adicional

    Diseño de vanguardia

     

    Flexibilidad para adaptarse a los requisitos operativos

     

    Trama estructural deiseñada para minimizar columnas y maximizar eficiencias operativas

     

    Previsión de puntos de carga futuros donde sea necesario

     

    Caraterísticas de diseño sostenible

     

    Diseño eficiente para reducir la huella de carbono

     

    El diseño estructural permite adaptaciones específicas a la actividad

     

    Oficinas espaciosas brindan un ambiente óptimo de trabajo

     

    Hall de recepción luminoso y acogedor

     

    Amplias Playas de camiones de entre 35-54 metros de profundidad

     

    Gran número de plazas de aparcamiento de camiones

     

    Previsión para futuros puntos de carga de camión eléctrico

     

    Zonas dedicadas para vehículos eléctricos y e infraestructura de carga

     

    Aparcamientos y zonas ajardinadas diseñados para proporcionar un espacio acogedor para el personal y las visitas

     

    Parking para bicicletas

     

    Accesos separados para coches y camiones

     

    La nave esta diseñada de conformidad con los principales sistemas de acreditación de sostenibilidad, particularmente, BREEAM, LEED, DGNB y los principios del estándar de construcción WELL

     

    Localización

    Carretera de Carabanchel a Villaverde s/n , 28041, Madrid.

    Destino Distancia
    Madrid Centro 19’ en camión de reparto
    Madrid Centro 40’ en bicicleta
    Madrid Centro 20’ en bicicleta eléctrica
    Madrid Centro 15’ en moto eléctrica
    Carreteras de circunvalación M-30, M-40 y M-50
    Autovias de cirvunvalacion A-42
    Metro Línea 3
    Cercanías Línea C5
    Autobús EMT línea 131 & línea 22

    Mano de Obra:

    • Distrito de Villaverde: 145,523 habitantes
    • Comunidad Autónoma de Madrid 3.21 millones de habitantes

    Región dinámica:

    A tan solo a 10km de Madrid centro, el distrito de Villaverde se beneficia de una excelente zona de influencia con más de 2.800 marcadores comerciales y de una disponibilidad de mano de obra por encima de la media de mercado, lo que hace esta ubicación de última milla ideal para cualquier cliente.

    Accesos:

    • Carreteras de circunvalación M-30, M-40 y M-50
    • Autovía A-42

    Transporte público:

    • Metro (línea 3)
    • Cercanías (línea C5)
    • Autobus (EMT líneas 131 y 22)

    Folleto

    G-Park Villaverde

    Ponte en contacto con nosotros

    Miguel Monreal

    SENIOR DEVELOPMENT DIRECTOR

    +34 607 183 492

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